Cidade lidera ranking nacional do preço médio do metro quadrado

Localizada no Litoral Norte de Santa Catarina, Itapema passou a ocupar a liderança no ranking das cidades com maior valor médio de venda por metro quadrado residencial do país. Os números foram divulgados no início deste mês de junho pelo Índice FipeZap, que pesquisa mensalmente o preço dos imóveis em 56 cidades brasileiras, entre elas as principais capitais. Com esse desempenho, Itapema avançou da segunda para a primeira posição, ultrapassando Balneário Camboriú, que desde 2022 ocupava a liderança em valor médio do metro quadrado residencial.

Para o presidente do Sinduscon Costa Esmeralda, empresário Francisco Hasckel, a conquista da liderança é resultado de um processo que vem se consolidando nos últimos anos. Segundo ele, esse movimento teve início em 2022, quando Itapema passou a avançar gradativamente nas posições do levantamento, e ganhou força em janeiro de 2023, ao assumir o segundo lugar nacional. Para Hasckel, o desempenho é reflexo de um conjunto de fatores, entre eles o elevado padrão construtivo da cidade, a expansão do mercado imobiliário no Litoral Norte de Santa Catarina — que ampliou a visibilidade da região —, e a solidez do setor como alternativa de investimento, com consistente potencial de valorização. O presidente também destaca a expectativa gerada por importantes projetos de infraestrutura e turismo, como o alargamento da faixa de areia e a futura Via Mar, apontados como vetores capazes de impulsionar ainda mais o desenvolvimento regional.

“Temos alta qualidade de vida na região da Costa Esmeralda, com excelentes índices de segurança, ambiente favorável aos negócios com forte dinamismo econômico, uma natureza pujante marcada por praias e belezas naturais que há décadas encantam turistas e moradores, e um estilo de vida singular, muito buscado hoje por brasileiros e estrangeiros”, completa.

Para Hasckel, a conquista desta posição deverá repercutir positivamente também em Porto Belo e Bombinhas, municípios que integram a base territorial do sindicato. “Essas duas cidades já apresentam, há algum tempo, um mercado imobiliário dinâmico, sustentado por uma construção civil aquecida e por uma consistente valorização dos imóveis. Sem dúvida, este novo momento fortalecerá ainda mais esse movimento, atraindo novos investidores para toda a região”, finaliza.

Os números divulgados pelo Índice FipeZap se referem à pesquisa realizada no mês de maio. O preço médio do metro quadrado residencial em Itapema ficou em R$ 15.226,00, seguido por Balneário Camboriú com R$ 15.215,00, e Vitória (ES), com R$ 14.965,00. A capital catarinense, Florianópolis, aparece na quarta posição com R$ 13.288,00, e Itajaí fecha o Top 5 com preço médio de R$ 13.208,00. A média de preço das 56 cidades brasileiras pesquisadas no mês de maio fechou em R$ 9.809,00.